Wohnung in München (Feldmoching)

MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.

+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++

WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:

• In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen


• KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung


• Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA


• Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development


• Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening


• Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.

ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:

• Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden


• Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte


• Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

KOMFORT UND MEHRWERT – INNEN WIE AUSSEN.

DIE AUSSTATTUNG:
Wir legen großen Wert auf Qualität bei der Wahl der Baumaterialien und der Bauausführung. Aufgrund der langjährigen Erfahrung haben sich hieraus zahlreiche Standards und Qualitätsvorgaben entwickelt, die permanent aktualisiert und angepasst werden.

DIE WOHNUNG:
FLEXIBEL UND DURCHDACHT – PERFEKT FÜR FAMILIEN & PAARE

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet vielseitigen Raum für individuelle Wohnideen und höchsten Komfort.

• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe als einladender Auftakt


• Zusätzliches, separates Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum


• Direkter Zugang vom Flur zum Badezimmer, Gäste-WC und dritten Zimmer


• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Küche


• Balkon als Erweiterung der Wohnfläche ins Freie – optimal für einen entspannten Tagesausklang bei Sonnenuntergang

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

• Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik


• Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive


• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad


• Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen


• Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung


• Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen


• Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit


• Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten

WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:

• 
  

  TOP-ANBINDUNG +
  Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
  
  Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten

  
  


• 
  

  SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
  12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)

  
  


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  HOHER FREIZEITWERT +
  Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür

  
  

INFO-PAVILLON: München-Feldmoching, Ecke Lerchenauer Straße und Georg-Zech-Allee
ÖFFNUNGSZEITEN: Mi – Sa von 15 – 19 Uhr, Di & So von 10 – 14 Uhr und nach Vereinbarung.