Wohnung in Bad Mergentheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend

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900 €

Kaltmiete

94 m²

3,5 Zi.

Grundriss

97980 Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

INVEST CONCEPT Projektentwicklungs- und Baubetreuungs GmbH
Poststr. 5
97980 Bad Mergentheim

Details

Zimmerzahl
3,5
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
September 2026
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1971

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
270 €
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Objektbeschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietparteien im bevorzugten Wohngebiet Weberdorf.


Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.


Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und ein Schlafzimmer sind mit einem Laminat-Fußboden ausgestattet; das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Parkettboden; die Küche ist gefliest. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken sowie einer Toilette.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, der größere mit Zugang vom Ess- und vom Wohnzimmer, der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer begehbar.


Die Wände und Decken sind verputzt. Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen.


2019 wurde eine neue Heizung eingebaut.


Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller im UG.


Preise & Kosten:
Kaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 270,00 €


Kaution: 2.700,00 €


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.07.2019
Gültig bis
10.07.2029
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.


Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit Ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.


Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.


Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.


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INVEST CONCEPT Projektentwicklungs- und Baubetreuungs GmbH
Poststr. 5
97980 Bad Mergentheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1920069
1479