Erdgeschosswohnung in Bonndorf im Schwarzwald

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese attraktive, ca. 99 qm große 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Bonndorf in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss:

• großzügiger Wohn-/Ess-/Küchen- und Schlafbereich


• gemütliches Schlafzimmer


• helles Kinderzimmer


• modernes Badezimmer mit Dusche und WC


• Gäste-WC


• Terrasse nach Süden ausgerichtet

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse - perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die moderne Gebäudearchitektur begeistert ebenso wie die ebenerdig anfahrbaren Parkplätze in der Tiefgarage.
Weitere Keller- und gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot.

Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatlichen QNG Siegel ausgezeichnet. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Neubauwohnung mit geringem Energiebedarf! Dies eröffnet Zugang zu attraktiven Förderprogrammen sowie steuerlichen Vorteilen und macht das Objekt auch sehr interessant für Kapitalanleger.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von 25.000 Euro zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Landschaftlich traumhaft im Herzen des schönen Schwarzwalds und noch dazu ideal am Zentrum von Bonndorf gelegen: Das zeichnet Ihren künftigen Lebensmittelpunkt aus.
Das Neubauprojekt entsteht an der Martinstraße, mitten in Bonndorf. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Bäckerei, Supermarkt etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Aber auch der naturverbundene Ortsrand ist sehr nah.

Zusammenfassung:

• gehobene Bau- und Ausstattungsqualität


• KfW-Förderung: zinsgünstige Finanzierung für
  Neubauwohnung mit geringem Energiebedarf!


• QNG-Zertifizierung: staatlich anerkanntes QNG Siegel


• AfA erhöhte Steuerabschreibung - massive Steuerersparnisse -
  beschleunigte Amortisation


• Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert-
  entwicklung


• 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 65 qm - ca. 115 qm


• beliebte Urlaubsregion


• Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!