Büro / Praxen in Göttingen (Innenstadt)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Hauptgebäude ist ein um 1750 errichtetes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise mit teils ausgebautem Dachgeschoss und teilunterkellertem Bereich. Das Gebäude verfügt über einen Gewerbebereich (Laden) im Erdgeschoss sowie Wohnflächen in den oberen Etagen. Der Zustand ist erkennbar sanierungsbedürftig, insbesondere nach Wasserschäden und Fassadenschäden. Die Grundrissgestaltung ist durch zahlreiche Umbauten aus unterschiedlichen Jahrhunderten geprägt, die Grundstruktur jedoch traditionell mit Ladeneinheit im EG und Wohnungen in den Obergeschossen. Die Belichtung ist zur Straße hin gut, zur Hofseite ausreichend, teilweise schattig durch benachbarte Bebauung. Die Ausstattungsqualität ist einfach bis mittel, Modernisierungen erfolgten zuletzt nach einem Brand in den 1990er Jahren in Teilen der Wohnungen. Heizungsanlagen sind dem Vernehmen nach nur noch im Erdgeschoss vorhanden, oberste Wohnungen befinden sich im Zustand der 90er Jahre, Bäder und Küchen sind abgewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/niedersachsen/75%20K%2012-23-wohn-und-geschaeftshaus-1402314