Dachgeschosswohnung in Borken (Hessen) (Borken)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

tolle Dachgeschosswohnung am borkener Ortsrand

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395,57 €

Kaltmiete

76,96 m²

3 Zi.

Domänenweg 7
34582 Borken (Hessen)

Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Nutzfläche
76,96 m²
Bezugsfrei ab
März 2022
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
395,57 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
180 €
Kaution
682 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
15 €

Objektbeschreibung

Die mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung (Wohnberechtigungsscheinpflichtig) befindet sich im Dachgeschoss rechts des 6-Parteien-Hauses. Über den zentralen und sehr geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Beginnend von links mit den Kinderzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem großen Wohnzimmer, dem elterlichen Schlafzimmer, über das Gäste-WC und rechts endend mit dem Badezimmer, welches neben der Dusche auch über eine Badewanne verfügt. Den Balkon erreicht man ausschließlich über das Wohnzimmer.
Der Schnitt der Wohnung ist für eine kleine Familie optimal.
Die Wohnung ist hell und freundlich. Der Bodenbelag ist neuwertig und wurde erst vor ein paar Jahren getauscht. Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Gäste-WC ist eigentlich zu groß und verleitet vielleicht auch zum Abstellen von nicht ständig benötigten Utensilien. Natürlich rundet ein angemessen großer Keller das Angebot ab. Der KfZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
05.02.2029
Energieverbrauchskennwert
102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, Keller und KfZ-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem 6-Partein-Mehrfamilienwohnhaus am südlichen Rand von Borken, mit Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen. Direkt angrendenz ist ein kleiner öffentlicher Spielplatz. Kindergärten, Schulen, Praxen, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Borken, sie sind teilweise fußläufig erreichbar.
Borken liegt zwischen Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 55 km). Die nächsten größeren Städte sind in nordöstlicher Richtung Fritzlar (ca. 15 km) und östlich Homberg (Efze) (ca. 15 km). Südöstlich von Borken befindet sich das Knüllgebirge (ca. 15 km) und westlich der Kellerwald (ca. 10 km).


Sonstige Angaben

WBS-pflichtig!!!


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Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1919891
2022IX858