Etagenwohnung in Oldenburg (Oldb) (Osternburg)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Kompakte Eigentumswohnung mit Balkon in Oldenburg-Osternburg am Wunderburgpark

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115.000 €

Kaufpreis

35 m²

1 Zi.

1. OG

26135 Oldenburg (Oldb)

Gewerblicher Anbieter

Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Damm 33
26135 Oldenburg

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Nutzfläche
7 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Ein eigener Rückzugsort mit Balkon: Dieses 1-Zimmer-Appartement am Wunderburgpark in Oldenburg-Osternburg verbindet einen kompakten Grundriss mit Platz für das Wesentliche.


Auf ca. 34 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss bilden der Wohn- und Schlafbereich und die zugehörige Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit am Abend. Ein Badezimmer und ein Flur ergänzen die Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum mit ca. 6,5 m².


Ein überschaubares Wohnkonzept für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in Oldenburg suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.11.2028
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Ca. 35 m² Wohnfläche

  • 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss

  • Wohn- und Schlafbereich mit ca. 20 m²

  • Küche

  • Balkon

  • Badezimmer und Flur

  • Eigener Kellerraum mit ca. 7 m²


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Am Wunderburgpark 4A im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Besonderen Charme verleiht der Lage der nahe gelegene Wunderburgpark: Als eine der ältesten Grünanlagen Oldenburgs prägen ihn gewachsene Strukturen und alter Baumbestand.


Eine kleine Runde im Grünen, frische Luft nach Feierabend oder ein Moment zum Abschalten – das historische Parkumfeld bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag und gibt dieser Wohnadresse ihren eigenen Charakter.


Sonstige Angaben

Die Fotos wurden mit Hilfe von KI optimiert.


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Damm 33
26135 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1919741
KEN_1306