Etagenwohnung in Bremen (Neustadt)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

ANFRAGESTOPP!!! Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in begehrter Lage der Neustadt

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800 €

Kaltmiete

64 m²

3 Zi.

2. OG

28199 Bremen

Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11
28203 Bremen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1964

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
155 €
zzgl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in begehrter Lage der Bremer Neustadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine seltene Besonderheit: gleich drei Zugänge zu zwei Balkonen, die für exzellente Lichtverhältnisse und ein frisches, offenes Raumgefühl sorgen.


Flur / Eingangsbereich: Einladend geschnitten; von hier aus sind alle Räume sternförmig erreichbar.


Wohnzimmer: Das freundliche Herzstück der Wohnung mit hellem Ambiente und direktem Zugang zum ersten Balkon.


Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsmöglichkeit mit eigenem Zugang zum Balkon.


Küche: Inklusive funktionaler Einbauküche und ebenfalls mit direktem Balkonzugang.


Arbeits- / Kinderzimmer: Flexibel nutzbares drittes Zimmer – ideal fürs Homeoffice oder als Gästezimmer.


Badezimmer & Stauraum: Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

184,5 kWh/(m²*a)

G

H

Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.10.2021
Gültig bis
24.10.2027
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Etagenwohnung



    1. Obergeschoss



  • 3 Zimmer

  • ca. 64 m² Wohnfläche

  • Voll möbliert (Inventar nach Absprache übernehmbar)

  • Helle Räume mit guter Grundrissaufteilung

  • Einbauküche

  • Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss

  • Wohn- und Schlafräume mit angenehmer Raumtiefe

  • 2 Balkone

  • Neue Gasheizung 2022


Lagebeschreibung

Bremen zählt zu den lebenswertesten Städten Deutschlands und verbindet hanseatisches Flair mit modernem Stadtleben auf einzigartige Weise. Als freie Hansestadt bietet Bremen eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Singles gleichermaßen attraktiv ist.


Das vielfältige Stadtbild reicht von der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Marktplatz und dem UNESCO-Weltkulturerbe Rathaus und Roland über lebendige Stadtteile wie das Viertel, Schwachhausen oder die Überseestadt bis hin zu ruhigen, grünen Wohnlagen am Stadtrand. Für jeden Lebensstil und jede Lebensphase findet sich in Bremen das passende Zuhause.


Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt, während der Bremer Hauptbahnhof schnelle Verbindungen in alle großen deutschen Städte ermöglicht. Der internationale Flughafen Bremen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.


Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen sowie zahlreichen Parks, Spielplätzen und Naherholungsgebieten wie dem Bürgerpark oder den Wallanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot runden das attraktive Stadtbild ab.


Bremen verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem einladenden, zukunftsorientierten Umfeld.


Sonstige Angaben

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Lara Manekeller unter der Rufnummer 0177-4610605 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11
28203 Bremen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1919449
KBR_1180