Einfamilienhaus freistehend in Düren (Arnoldsweiler)

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Anbau, verteilt auf 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 109 m². Im Jahr 1950 erbaut, jedoch größtenteils modernisiert im Jahr 2018, darunter die Elektrik, Sanitärinstallationen und Fenster. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Schuppen im hinteren Bereich.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Diele und ein Gästezimmer. Im Anbau gibt es eine Küche mit Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Anbau befindet sich das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum sowie einen Speicher für die Heizungsanlage.

Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. Der allgemeine bauliche Zustand ist durchschnittlich bis zufriedenstellend, mit einem gewissen Renovierungsbedarf und einem mittleren Instandhaltungsrückstand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 247.000,00 EUR.

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