Reihenhaus in Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In der begehrten Lohmühlsiedlung von Mühldorf am Inn erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1972.
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 422 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz im Freien legen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand sowie einen sonnigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Die direkt am Haus befindliche Garage sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 1996.
Die ruhige und familienfreundliche Lage in der beliebten Lohmühlsiedlung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mühldorf am Inn zu erfüllen.

Mühldorf am Inn ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Auffahrt zur A 94 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mit der Bahn ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flugplatz Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München, der nur ca. 45 Autominuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, FOS/BOS sowie der Campus Mühldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Neben sämtlichen Fachärzten (Innere Medizin, HNO, Augen, Kardiologie, Neurologie, etc.) steht auch das Krankenhaus für ärztliche Hilfe zur Verfügung. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein Freibad, Fitness-Studios, etc. Das Kulturangebot reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik.