Penthouse in Kronau

Dieses tolle Penthouse überzeugt durch seine moderne Architektur, eine zeitlose Raumaufteilung, zwei Dachterrassen, sowie eine großzügige Loggia, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Das Objekt wurde als KfW 40 QNG errichtet.

Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - ein Herzstück für alle, die das großzügige und kommunikative Wohnen lieben. Große Fensterfronten sorgen für ein einmalig helles und freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Hauptterrasse, die zum Sonnen, Essen im Freien oder geselligen Abenden einlädt. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Raumangebot wird durch ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettiert.

• 3-Zimmer Penthouse-Wohnung


• offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche


• Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche


• zusätzliches separates WC


• praktischer Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung


• ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide


• zwei exklusive Dachterrassen sowie ein Loggia


• Personenaufzug


• eigener Kellerraum


• Wasch-/Trockenraum


• ein PKW-Stellplatz


• überdachte Fahrradabstellplätze

Kronau liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Heidelberg (ca. 22km), Karslruhe (ca. 29km) und Mannheim (ca. 32km). Die optimale Lage, nur wenige Fahrminuten von der A5 entfernt, ermöglicht eine gute und recht rasche Erreichbarkeit mehrerer größerer Städte. Die Gemeinde selbst überzeugt durch ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben und eine gute Infrastruktur wie zum Beispiel: Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich kleinere Geschäfte wie ein Bäcker, Metzer oder ein Café. Am Ortsausgang Richtung A5 befindet sich zudem ein Areal mit verschiedenen größeren Geschäften.

In der Nähe der Schillerstraße sind mehrere Bushaltestellen fußläufig erreichbar, da Kronau über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verfügt. Von hier bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Waghäusel, Bad Schönborn und zu den Bahnhöfen der Region. Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Bad Schönborn-Kronau, der nur knapp zwei Kilometer entfernt liegt. Von dort gibt es S-Bahn und Regionalzuganbindungen in Richtung Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Bruchsal. Damit sind sowohl innenörtliche Ziele, als auch Großstädte der Region schnell erreichbar.

Die direkte Lage und Umgebung des geplanten Neubau-Wohnhauses zeichnen sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Die Schillerstraße ist Teil eines etablierten Wohngebiets. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, einem angenehmen dörflichen Charakter und nachbarschaftlichem Miteinander.

Im Umkreis bieten einige Seen und große Waldflächen die perfekte Erholung in der Natur

Dieses Neubauprojekt ist attraktiv für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Familien mit Kindern finden hier ein passendes Umfeld und für alle, die auf eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz oder die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg angewiesen sind, werden hier ihr neues Zuhause finden.

Der Energieausweis wird Ihnen zum gegebenen Zeitpunkt nachgereicht.