Etagenwohnung in Reutlingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand

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339.000 €

Kaufpreis

112 m²

4 Zi.

4. OG

Grundriss

72762 Reutlingen

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Nutzfläche
12 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
486 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Reutlingen-Hohbuch bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die seniorengerechte Ausrichtung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen.


Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität und der modernisierte Zustand schaffen ein gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Start in den Wohnalltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche.


Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haustiere sind erlaubt. Das monatliche Hausgeld beträgt 486,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanläger, die eine großzügige Eigentumswohnung in Reutlingen-Hohbuch suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
30.08.2028
Energieverbrauchskennwert
73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Senioren gerecht

  • Einbauküche

  • Kabel Sat TV

  • Balkon

  • Garage

  • Unterkellert

  • Zentralheizung

  • Fernwärme

  • sofort Frei


Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Hohbuch liegt im Reutlinger Südwesten. Als durchgeplantes Quartier verfügt der Bezirk über eine gute Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe ebenso wie Schulen und Kindergärten. Da das Hohbuch direkt am Stadtrand liegt, sind die Wege zu Feldern und Streuobstwiesen kurz. Aber auch zur B28 mit Anschluss nach Tübingen und Stuttgart ist es nicht weit. Bushaltestellen des Reutlinger Stadtverkehrs sind zu Fuß erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1918545
261981