Wohn-Grundstück in Quickborn

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück von ca. 473 m² im südlichen Teil Quickborns. Die Fläche bildet derzeit die Gartenfläche eines bestehenden Wohnhauses und ist als gepflegte Freifläche angelegt. Das Flurstück ist bereits vermessen und katastermäßig abgetrennt; ein eigenes Grundbuchblatt wurde bislang nicht angelegt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 der Stadt Quickborn, der diesem Exposé als Anlage beigefügt ist. Nach den Festsetzungen dieses Plans ist die Fläche einer Bebauung zugänglich. Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus dem Planwerk und seinen textlichen Festsetzungen.
Das Grundstück bietet eine Lage, in der sich alles Wesentliche in fußläufiger Entfernung befindet. Die AKN-Station Quickborn Süd liegt nur rund 200 Meter entfernt und verbindet das Grundstück komfortabel mit Hamburg. Nahversorger wie Nahkauf, Lidl, Aldi und REWE sowie zwei Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar, und auch das Stadtzentrum mit Bahnhof und Busbahnhof liegt mit etwa 750 Metern in unmittelbarer Reichweite.

• ca. 473 m² großes Grundstück


• Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Straße


• ruhige, zentrale Lage


• AKN-Bahnhof und umliegende Infrastruktur fußläufig zu erreichen


• Bebaubar nach B-Plan Nr. 06

Quickborn liegt im Kreis Pinneberg, rund 20 Kilometer nördlich von Hamburg, und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt zählt etwa 22.000 bis 23.000 Einwohner und verbindet den Charakter einer Gartenstadt mit unmittelbarer Nähe zu einem der stärksten Wirtschaftsräume Norddeutschlands.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die AKN-Bahnstrecke verbindet Quickborn mit Hamburg-Eidelstedt, wo der Anschluss an das S-Bahn-Netz besteht. Die B 4 führt durch das Stadtgebiet, die A 7 Hamburg–Kiel–Flensburg verläuft in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Hamburg ist über eine kurze Fahrt erreichbar.
Die Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Hamburg ist anhaltend hoch. Quickborn ist insbesondere für Berufstätige mit Arbeitsplatz in Hamburg ein gefragter Wohnort. Als Verwaltungssitz mit rund 350 städtischen Beschäftigten, der auch für Nachbargemeinden tätig ist, verfügt die Stadt über eine gefestigte Infrastruktur.

Rechtlicher Hinweis:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und in unserem Beisein. Wir bitten darum, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten.