Bauernhaus in Neuenkirchen-Vörden (Neuenkirchen)

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten !

Zu dem großen Wohnhaus mit Diele zählen diverse Ställe und eine Remise. An der Hofstelle angrenzend gibt es zwei Ackerflächen mit 20.163 qm und 26.769 qm, insgesamt ergibt sich eine Fläche von 5,7 ha. Pferdeliebhaber könnten hier ihren Traum verwirklichen und die am Wohnhaus angrenzende Diele als Pferdestall nutzen (früherer Kälberstall).

Optional kann auch ein Verkauf ohne die Ackerflächen erfolgen. Die Grundstücksfläche beträgt dann 10.800 qm.

Das Wohnhaus bietet 2 getrennte Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen:
EG: 300 qm, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, 2 Terrassen, WC zur Scheune
OG: 211 qm, 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR, 2 Balkone

• Hofstelle im Außenbereich mit diversen Stallungen


• Ursprüngliches Baujahr des Haupthauses nicht bekannt, Sanierung gemäß Bauakte in 1964


• Anbau im Jahr 1977 von 85 qm für weiteren Wohnraum


• Wohnhaus in massiver Bauweise mit Satteldach, Tonpfanneneindeckung


• Fenster weiß, teilweise Kunststoff, teilweise Holz, unterschiedliches Baujahr


• Holztreppe zum Obergeschoss, massiv in dunkler Eiche, neu vor ca. 10 Jahren


• zusätzlicher Aufgang zum Obergeschoss über eine Holztreppe vom Seiteneingang


• PV-Anlage


• Stall 1: 250 qm Bj. 1975


• Stall 2: 184 qm Bj. 1980


• Stall 3: 152 qm Bj. 1985


• Stall 4: 160 qm Bj. 1990


• Stall 5: 156 qm Bj. 1992


• Stall 6: 455 qm Bj. 1995


• Stall 7: 143 qm Bj. 1995

Die Hofstelle befindet sich im ländlichen Bereich im Ortsteil Bieste, welcher zur Gemeinde Neuenkirchen-Vörden gehört. Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und grenzt an den Nachbarlandkreis Osnabrück. Beliebte Ausflugsziele sind der Alfsee, die Dammer Berge und der Dümmersee. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso gibt es eine Zugverbindung in die Richtungen Bremen und Osnabrück.