Mehrfamilienhaus in Olsberg

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Olsberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Das im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194,00 m² auf einem ca. 699,00 m² großen Grundstück und ist unterkellert.
Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung sowie die Aufteilung in drei komfortable Ferienwohnungen eröffnen flexible Konzepte für Wohnen, Vermieten oder eine Kombination aus beidem. Die unterschiedlich großen Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Neue Bäder unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Besondere Wohnqualität bieten je nach Einheit zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Wintergarten, Balkon oder Terrasse. Dadurch entstehen ansprechende Rückzugsbereiche und helle Wohnsituationen. Der vorhandene Gästestamm kann übernommen werden und bietet eine interessante Grundlage für die Fortführung der Ferienvermietung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre individuelle Nutzbarkeit, den gepflegten Zustand und die durchdachte Aufteilung. Ob als Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Ferienobjekt mit drei Einheiten – dieses Haus in Olsberg bietet zahlreiche Perspektiven für Käufer, die Wert auf Flexibilität und ein vielseitiges Nutzungskonzept legen.

• renoviertes Wohnhaus mit 3 Komfort-Ferienwohnungen (Juwel, kleine Perle u. Schmuckkästchen)


• verschiedene große Wohnungen teilweise mit Wintergarten und Balkon


• moderne Ausstattung mit gemütlicher Atmosphäre und neuen Bädern


• Abstellmöglichkeit für Fahrräder


• Gästestamm kann mit übernommen werden


• individuelle Nutzung möglich


• auch als Mehrgenerationenhaus ideal!

Die Immobilie befindet sich in Olsberg-Wulmeringhausen, einem Ortsteil der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage bietet ein ruhiges, dörflich geprägtes Umfeld mit naturnaher Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet von Olsberg und sind je nach genauer Lage gut erreichbar.

Olsberg-Wulmeringhausen verfügt über Anbindungen an das regionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Ortsteile, das Zentrum von Olsberg sowie weitere Städte der Region gut erreichbar sind.