Reihenhaus in Neckartenzlingen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in attraktiver Lage von Neckartenzlingen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1954 bietet ein schönes Zuhause für Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten und ein gewachsenes Wohnumfeld legen. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Badezimmer und Bodenbeläge erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und wohnlichen Zustand und bietet gleichzeitig noch Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Ergänzend befindet sich auf dem Dach eine Solarthermieanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Neben der vorhandenen Einbauküche, die im Haus verbleibt, stehen hier ein separates Gäste-WC sowie das Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Besonders angenehm ist der überdachte Terrassenbereich, der zusätzlichen geschützten Platz im Freien bietet und sich ideal für gemeinsame Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das 1. Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und das modernisierte Tageslicht-Badezimmer. Dieses verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC.

Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere ausgebaute Räume zur Verfügung, die sich sehr gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Dachflächenfenster sorgen dabei für eine angenehme natürliche Belichtung.

Das ca. 184 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und dennoch vielseitig nutzbar. Terrasse, Garten und Gartenhaus schaffen einen eigenen Außenbereich, der gerade für Familien einen echten Mehrwert bietet.

Insgesamt verbindet dieses Reihenmittelhaus eine familiengerechte Raumaufteilung, bereits erfolgte Modernisierungen und einen eigenen Garten mit einer attraktiven Wohnlage in Neckartenzlingen. Ein gepflegtes Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Übernahme kurzfristig möglich


• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich


• Gartenhaus als zusätzl. Stauraum


• Große überdachte Terrasse


• Großzügiger Garten zum Genießen


• Großzügiger Hobby-/Fitnessraum


• Bad mit Fenster


• Dusche und Wanne


• Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

Neckartenzlingen besticht durch seine attraktive Lage im Neckartal, eingebettet zwischen Stuttgart und Reutlingen/Tübingen.

Die Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Schularten (einschließlich Gymnasium), Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort fußläufig erreichbar. Neckartenzlingen bietet auch eine solide medizinische Grundversorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken direkt im Ort.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B312 und B297, wodurch der Flughafen Stuttgart und die A8 in ca. 15 Minuten erreichbar sind.

Dank der naturnahen Umgebung mit Neckarradweg und umliegenden Wäldern genießen Sie hier einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig erstklassiger regionaler Anbindung. Weitere Informationen unter: www.neckartenzlingen.de