Haus in Bölkendorf

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung präsentiert sich nach umfassendem Um- und Ausbau in den Jahren 2005 und 2006 in einem soliden Zustand. Die Dacheindeckung mit Schieferplatten, Thermoverbundfenster mit Außenrollläden sowie eine neu gestaltete Fassade sorgen für einen zeitgemäßen Gesamteindruck. Blecheinfassungen aus Titan-zink und Vollsparrendämmung unterstreichen die hochwertige Bauausführung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf drei Zimmer, eine zentral angeordnete Küche, eine Speisekammer und ein taghelles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf. Eine über-dachte Sonnenterrasse verlagert das Familienleben ins Freie. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf vier behagliche Zimmer, u.a. mit Holzdielenböden, eine zeitgemäße Küche mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon und ein taghelles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das se-parate Treppenhaus und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, die untere Wohnung hat außerdem einen weiteren Zugang zum Sonnengarten. Die untere Wohneinheit bietet zudem die interessante Möglichkeit, individuelle Renovierungswünsche umzusetzen und ein Wohlfühl-ambiente nach eigenen Ideen zu kreieren. Diese hervorragende Immobilie wird durch eine große Feldsteinscheune, einen Stall mit Heuboden in Feldsteinbauweise sowie eine Remise, die als Waschküche genutzt wurde, ergänzt. Ein wunderbarer Sonnengarten schafft Raum für vielfältige Gartengestaltungen und familiäre Aktivitäten. Dieses ländliche Domizil bietet eine durchdachte Raumaufteilung und sehr charaktervolle Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungs-perspektiven — ein reizvolles Immobilienangebot, das mehrere Generationen einer großen Familie anspricht! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.