Einfamilienhaus freistehend in Fischbach

Das ursprünglich im Jahr 1951 erbaute Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde im Jahr 1954 um die Garage mit Terrasse erweitert. Das Haus verfügt über einen Eingang, welcher von der Hauptstraße direkt zugänglich ist. Der Wohnraum, der sich mit insgesamt 118 m² über zwei Etagen erstreckt, könnte bei Bedarf in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt werden.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Treppe, die zum Obergeschoss des Wohnhauses führt. Zur linken Seite des Eingangs erreicht man durch einen kleinen Flur die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Diese Kellerräume liegen ebenerdig und verfügen somit teilweise noch über "normale" Zimmerfenster. Auf dieser Etage befindet sich auch die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie die Heizöltanks.

Geht man nun über das abgeschlossene Treppenhaus nach oben, gelangt man zum Obergeschoss. Hier ist der Wohnraum durch eine Abschlusstür vom Treppenhaus getrennt. Über den ca. 2,8 m² großen Flur erreicht man alle Zimmer dieser Etage. Zur Straße gerichtet, befinden sich die Küche mit knapp 19 m² und direkt daneben ein ca. 13 m² großes Zimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird. Zur Rückseite des Hause befindet sich das Wohnzimmer mit knapp 14 m². Außerdem verfügt diese Etage über ein Badezimmer mit Badewanne und mit einer Größe von ca. 5,5m². Gegenüber der Eingangstür zu diesen Zimmern befindet sich eine Außentür mit zur Terrasse über der Garage.

Im Dachgeschoss sind weitere Wohnräume. Diese sind ebenso von einem ca. 2,8 m² großen Flur zu erreichen. Aktuell sind die Räume aufgeteilt in drei Schlafzimmer mit je knapp 13,5 m² und ein Badezimmer mit ca. 5,5 m² mit Duschkabine. Die Zimmer im Dachgeschoss haben teilweise Dachschrägen, welche zur Straße und zum Garten ausgerichtet sind.

Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden, welcher über eine ausziehbare Dachbodenleiter zu erreichen ist und dort eine Menge Stauraum bietet.

An der Rückseite des Wohnhauses hinter einem schmalen Grundstücksstreifen, der sich durch eine Felswand ergibt, ist oberhalb der Felswand ein zusätzliches Wiesengrundstück vorhanden, zu dem es jedoch keinen eigenen Zugang gibt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Umgebung von Fischbach, annähernd 500 m südöstlich des Stadtzentrums. Fischbach liegt etwa 9 km nordöstlich von Idar‑Oberstein an der Deutschen Edelsteinstraße im Landkreis Birkenfeld in Rheinland‑Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein‑Rhaunen. Die nächste Zugstation Fischbach‑Weierbach ist annähernd 500 m zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle Fischbach, Schule liegt annähernd 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Globus und ALDI Süd in näherer Umgebung, zudem eine Bäckerei Kempfelder Steinofenbäckerei. Für Heimwerker gibt es den Globus Baumarkt in der Umgebung. Bildungseinrichtungen sind eine fußläufig erreichbare Grundschule, ein Gymnasium in der Nähe und zwei Kindergärten in der Umgebung. Medizinische Versorgung besteht aus einer Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten und einer Apotheke in der Umgebung. Gastronomisch gibt es ein Café, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Kneipe in wenigen Gehminuten. Kulturelle Angebote umfassen einen Aktivpark in der Nähe. Sportliche Einrichtungen sind ein Tennisverein, ein Hartplatz und ein Rasenplatz in der Umgebung. Naturnahe Erholungsgebiete sind das Naturreservat Hosenbachtal, das Naturreservat Fischbacher Felsen und das Naturreservat Trübenbachtal, die alle in der Nähe liegen.