Etagenwohnung in Hamburg (Horn)

Werden Sie Eigentümer - statt weiter hohe Miete zu zahlen!

Die drei Zimmer Wohnung mit sehr guter Aufteilung in Hamburg - Horn wartet auf Sie!

Seien Sie kreativ, denn hier können Sie frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und nach getaner Renovierung genießen Sie ihre eigenen vier Wände.

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren sehr viel in das Objekt investiert und einiges saniert sowie renoviert und so soll das Objekt auch in der Zukunft stetig weiter entwickelt werden. Damit nicht nur ein Werterhalt sondern eine Wertsteigerung des Objektes für die Eigentümer generiert wird.

Sie benötigen einen fairen und transparenten Finanzierungspartner? Mit unserem langjährigen Partner Hüttig & Rompf aus Hamburg bringen wir unsere Kunden sehr schnell in Ihre neue Immobilie. Schauen Sie hierzu auch gerne auf unsere Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen sehr gerne das ausführliche Exposé zu!

Rechtlicher Hinweis: Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die teilweise mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

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  drei gut geschnittene Zimmer

  
  


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  großer Balkon in SW Lage - neu Bj. ca. 2011

  
  


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  elektrische Sonnen - Markise

  
  


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  Fenster - 3fach Verglasung

  
  


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  hochwertige Wohnungseingangstür der Firma Biffar - Mehrfachverriegelung

  
  


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  Rückseite Objekt WDVS (Wärme - Dämm - Verbund - Schutz) saniert in ca. 2011

  
  


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  ruhiger begrünter Innenhof - Dieser ist über ein verschlossenes Tor befahrbar (Anlieferung etc.)

  
  


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  geräumiger Kellerraum ca. 15 Quadratmeter mit neuem Fenster und Stahltür

  
  


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  Waschküche mit eigenem Anschluss Waschmaschine (Wasseruhr und Strom)

  
  


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  geräumiger Boden ca. 10 Quadratmeter mit Licht und Steckdose

  
  


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  gemeinschaftlicher Trockenboden

  
  


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  Glasfaser Anschluss vorhanden

  
  

Die Endgeschosswohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Hamburg Horn, der durch seine hervorragende Anbindung und seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Die Entfernung zum Hamburger Stadtzentrum beträgt lediglich ca. 9,5 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gewährleistet. Die U-Bahn Station Legienstraße mit der U2 und U4 ist in 7 Gehminuten erreicht sowie die Busstation Washingtonallee mit den Linien 31 und 161 in 3 Gehminuten! Der größere Busbahnhof - Billstedter Hauptstraße ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von hier aus fahren folgende Linien 31, 116, 119, 230, 430, 432, 610 sowie X27 und X80.

Die nächstgelegene Autobahn A1 ist in kurzer Fahrdistanz von etwa 3,5 Kilometern über die B5 zu erreichen und bietet eine ideale Vernetzung für Pendler. Ebenso ist der Ring 2 mit der Anschlussstelle Horner Kreisel A24 sehr schnell und bequem für Pendler erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Wohnlage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule in ca. 2,4 Kilometern und ein Gymnasium in rund 3,9 Kilometern Entfernung, liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Hamburg Horn überzeugt zudem durch seine zahlreichen Grünflächen wie zum Beispiel den Horner Park, Horner Rennbahn, Öjendorfer See oder Hammer Park und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Das nahegelegene Vier- und Marschland laden zu erholsame Stunden im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote runden das umfassende Angebot in der Umgebung ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.