Etagenwohnung in Überlingen

Dieses Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 1999 erbaut und besticht durch ihre See-nahe Lage. Die Wohnfläche dieser geräumigen 4,5 -Zimmer-Wohnung beträgt ca. 106,28 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und/oder für Home-Office-Lösungen haben.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses erreichen Sie barrierefrei über einen Aufzug. Über einen kleinen Flur, in dem sich auch das separate Gäste-WC befindet, gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche und Essplatz. Um erholsame Stunden im Freien zu genießen, haben Sie von hier aus Zugang sowohl zu einem sonnigen Süd-West-Balkon als auch über die Küche zu einer schattigen Loggia Richtung Innenhof.

Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie ein innliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem weiteren WC.
In der Wohnung sind Laminatböden und Fliesen verlegt.

Wärme und Warmwasser werden von einer zentralen Gasheizung bereitgestellt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind, wie die Einbauküche, im Preis enthalten. Ein Wasch-Trocken-Raum sowie ein Fahrrad-Abstellplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Belange der Wohnanlage. Diese charmante Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Aufzug


• Tiefgarage


• Barrierefrei

Nußdorf liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und östlich zur ehemaligen freien Reichsstadt Überlingen mit ihren rund 23.000 Einwohnern. Nußdorf ist der größte Teilort der beliebten Gartenstadt am Nordufer des Bodensees.
Im Osten schmiegt sich Nußdorf an Streuobstwiesen, Mischwälder und Weinberge, die bis zur Wallfahrtskirche Birnau reichen, im Süden bildet das Bodenseeufer eine natürliche Grenze.
Das eigene, nahe gelegene Strandbad lockt im Sommer Einheimische und Gäste gleichermaßen und die Schiffsanlegestelle Nußdorf ist Ausgangspunkt für viele Ausflüge auf dem Bodensee. Ob zur Blumeninsel Mainau, der Gemüseinsel Reichenau oder beispielsweise nach Unteruhldingen zu den Pfahlbauten - eine Schifffahrt auf dem See lässt jeden tiefer in ein Urlaubsgefühl eintauchen.
Diese 4 1/2 Zimmer-Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer 30-er-Zone. In ca. 2 Minuten zu Fuß erreicht man das Ufer des Bodensees. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sprechen für die Lebensqualität, die Sie hier genießen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztl. Versorgung, Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule sowie Wanderwege finden Sie in der Nähe dieser Wohnung.

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