Etagenwohnung in Egmating

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großzügigem Balkon

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Fairer Preis

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265.000 €

Kaufpreis

46,72 m²

2 Zi.

Grundriss

85658 Egmating

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eG
Anzinger Straße 1
85614 Kirchseeon

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
13.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
171 €
Käuferprovision
3 %
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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ehemaligen Schloss Egmating, direkt am Golfplatz gelegen.
Sie verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit einer besonderen Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, ruhig zum Innenhof gelegenen Balkon mit geräumigen 11 Quadratmetern – ein toller Platz zum Entspannen. Eine Einbauküche ist in der Wohnung bereits vorhanden.


Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.


Ein geräumiger Flur bietet mit einem praktischen Abstellbereich zusätzliche Staufläche.


Das gepflegte Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette sowie einer Badewanne ausgestattet.


Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.


Die Wohnung wird im derzeit möblierten Zustand verkauft und ist somit ab sofort bezugsfrei.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.07.2018
Gültig bis
22.07.2028
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

In Egmating finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vor: Der Egmatinger Dorfladen bietet ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Bedarf mit Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse, Getränken sowie täglich frischen Backwaren.
Ergänzt wird das Angebot durch regionale Direktvermarkter und den wöchentlichen Egmatinger Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
Auch kulinarisch hat Egmating einiges zu bieten: Mehrere Gasthäuser und Restaurants laden mit bayerischer und mediterraner Küche zum gemütlichen Einkehren ein.
Vom traditionellen Hotel-Restaurant über einen idyllischen Landgasthof mit Biergarten bis hin zum italienischen Restaurant im Schlossgarten ist für unterschiedliche Geschmäcker etwas dabei.
Für Bildungseinrichtungen gibt es in der näheren Umgebung Grundschulen und weiterführende Schulen.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eG
Anzinger Straße 1
85614 Kirchseeon

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1915823
0424