Büro / Praxen in Mainz (Altstadt)

Im Überblick:

• Ladenfläche mit Büro und Kunden-WC


• helle Räume mit großen Fensterfronten


• Einheit bereits freigestellt und kurzfristig bezugsbereit


• Ladenflächen neben an ebenfalls erwerbbar


• mit Zugang zum Innenhof


• im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – barrierearm

Gesamtnutzfläche: ca. 43 m²

Aufteilung:
helle Ladenfläche, Büro und Kunden-WC

außerdem:
eigener Kellerabstellraum vorhanden (im 2. Untergeschoss)

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, direkt bezugsbereit

Hausgeld:
ca. 173,- € inkl. ca. 30,- € an Rücklagen, davon sind ca. 122,- € umlagefähig auf den Mieter

Baujahr:
1994

Heizung:
Fernwärme – Fußbodenheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.

Der Hauptbahnhof ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne