Erdgeschosswohnung in Hallbergmoos

In diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus entstehen mehrere hochwertig Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden.

Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils eine eigene Terrasse in Südausrichtung und schaffen zusätzlichen Freiraum für Erholung und gesellige Stunden im Garten.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und WM-Anschluss ausgestattet

Diese Wohnung wird zudem durch einen direkt von der Wohnung aus erreichbaren Hobbyraum ergänzt, der beispielsweise als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder für persönliche Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Voraussichtlicher Baubeginn im Februar 2027.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Juni 2028.

Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, funktionale Ausstattung und private Außenflächen zu einem attraktiven Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• S-Bahnanschluss


• Busanbindung

• KfW 40 QNG


• Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss


• Flur, Badezimmer und Kochbereich mit Fliesen


• Wohn- und Schlafzimmer mit Vinylboden


• Bodenbeläge können nach Mustervorlage ausgewählt werden


• elektrische Rollläden


• Hobbyraum (ca. 31 m²)


• weiße Türen


• Terrasse in Südausrichtung


• eigenem Garten


• Carport


• Außenstellplatz

Kaufpreis Wohnung inkl. Hobbyraum 473.000,00 € + Kaufpreis Außenstellplatz 10.000,00 € + Kaufpreis Carport 15.000,00 € = Kaufpreis gesamt 498.000,00 €

Hallbergmoos liegt im nördlichen Umland von München und verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Der Ort profitiert insbesondere von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen München sowie von der guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Über die S-Bahn-Linie S8 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und Flughafen. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen, darunter die Autobahnen A92 und A9, schnell erreichbar. Damit eignet sich Hallbergmoos besonders für Berufstätige, Pendlerinnen und Pendler sowie Personen, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Münchner Metropolregion schätzen.

Vor Ort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung, die Raum für Bewegung und Erholung bieten.

Hallbergmoos ist ein attraktiver Wohnstandort für alle, die die Nähe zu München und zum Flughafen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

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Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.