Etagenwohnung in Rhauderfehn

Rarität im Zentrum! Besser kann man nicht wohnen!

Attraktive Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung.

Wohnung 8 im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 97 m²
Kaltmiete: 1.100,00 € inkl. Einbauküche zzgl. 200,00 € Betriebskosten inkl. anteilige Heizkosten.
Der persönliche Strombedarf ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Raumaufteilung:
Diele, Wohnen/Küche, HWR, Schlafen, Gast, Abstellraum, Bodenraum, Bad, WC, 2 Balkone

Das zentral gelegene Grundstück grenzt an das Landschaftsschutzgebiet und bietet dadurch einen Mehrwert an Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die durch Aufzüge direkt aus den jeweiligen Wohnhäusern erreichbar ist.

Die Komfortwohnung überzeugt durch eine Fußbodenheizung, elektr. Außenrollläden, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftraum. Besonders sind die Balkone, die mit einem Blick ins Grüne überzeugen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein sep. Abstellraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen das Raumangebot.

Bezugsfrei zum 01.01.2027

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  KfW-55ee-Standard

  
  


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  inklusive moderner Einbauküche

  
  


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  Kontrollierte Be- und Entlüftung

  
  


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  Wallbox-Stellplatz möglich (nach Verfügbarkeit)

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Erdwärme

  
  


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  Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

  
  


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  Vinylböden

  
  


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  Aufzug

  
  


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  SAT-TV

  
  


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  u.v.m.

  
  

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Sie wohnen im Zentrum, in absoluter Toplage von Rhauderfehn!
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland.
Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

• Keine Tierhaltung erwünscht


• Bezugsfrei zum 01.01.2027