Einfamilienhaus freistehend in Biebertal (Frankenbach)

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau und Scheune bietet auf einem ca. 639 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Lagermöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich auf zwei Wohngeschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Der durchdachte Grundriss bietet angenehme Wohn- und Aufenthaltsbereiche und ermöglicht eine flexible Gestaltung.

Der Anbau erweitert das Raumangebot um ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, einen wohnlich ausgebauten Raum (Nutzfläche) sowie einen zusätzlichen Durchgangsraum.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für die Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die zum Grundstück gehörende Scheune. Sie bietet großzügige zusätzliche Nutz- und Lagerflächen und eröffnet je nach individuellem Bedarf zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 639 m² große Grundstück verbindet Wohnhaus, Anbau und Scheune zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit viel Potenzial.

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Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell rund 10.050 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig) sowie zwei Grundschulen.

Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.