Etagenwohnung in Berlin (Hakenfelde)

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem Wintergarten, der einen seitlichen Blick auf die Havel bietet.

Der kompakte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz in einer Doppelparkeranlage ergänzt das Angebot.

Die Wohnung wird voraussichtlich im 2. Quartal 2027 bezugsfrei.

• lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung


• Wintergarten


• seitlicher Blick auf die Havel


• innenliegendes Wannenbad


• Tiefgaragenstellplatz in einer Doppelparkeranlage


• voraussichtlich verfügbar ab dem 2. Quartal 2027

Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten Berlins.

Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der sich mit Wildgehege, weitläufigen Spazier- und Radwegen (wie der Berliner Mauerweg, der Radweg Berlin–Kopenhagen und der Havelradweg) als ein vielbesuchtes Naherholungsgebiet erweist. Mit seinen beiden Forstrevieren Hakenfelde und Radeland reicht er vom Westufer der Havel bis zum Stadtrand im Norden und Westen. Der Spandauer Forst gilt als schönstes Waldgebiet Berlins.

Hakenfelde ist über mehrere Buslinien an den zentralen Bahnhof Spandau angebunden, von wo aus Anschlüsse an Fern-, Regional-, S- und U-Bahn sowie den regionalen Busverkehr bestehen. Eine Buslinie verläuft direkt bis zum Messegelände/ZOB/ICC, eine andere zum Bahnhof Zoo, weitere nach Hennigsdorf und Paaren im Glien (Brandenburg). Eine Autofähre pendelt am Aalemannufer zwischen Hakenfelde und Tegelort über die Havel.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 69.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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