Etagenwohnung in Bremerhaven (Lehe)

Entdecken Sie diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die ca. 44 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit kleinem Essbereich. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum.

Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung eine einladende und angenehme Atmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Haushaltsgegenständen oder weiteren persönlichen Dingen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie als Anlage suchen.

Der derzeit vorliegende Energieausweis ist aufgrund seines Alters nicht mehr aktuell. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die im bestehenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist.

Haben wir Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern!

Hausgeld inkl. Investitionsrücklage : ca. 237,00 €

Derzeit vermietet.
Mieteinnahmen: 350,00 € Kaltmiete

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Bremerhaven. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Stadtteile, sowie das Bremerhavener Stadtzentrum bequem erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. So lassen sich die nächsten größeren Städte wie Bremen oder Cuxhaven bequem und zügig mit dem Auto erreichen.