Hallen / Lager / Produktion in Albstadt

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Gewerbeimmobilie in Albstadt, Ortsteil Laufen, mit Fertigungsräumen, Büros, Lagerflächen und zwei Wohnungen. Die Nutzfläche beträgt 1.478 m², davon entfallen 220,44 m² auf Wohnfläche. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem 3.563 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören unter anderem Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Badewanne und ein Nebengebäude. Zudem sind 19 Stellplätze vorhanden. Das Baujahr wird mit 1900 angegeben. Die Immobilie ist leerstehend und sanierungsbedürftig.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 353.903 € möglich.

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Das Objekt liegt in Albstadt, Ortsteil Laufen, mit rund 47.164 Einwohnern insgesamt und ca. 1.647 Einwohnern im Ortsteil Laufen, im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Es befindet sich am nordwestlichen Ortsrand in einem Gewerbegebiet. Südlich schließt ein weiterer Gewerbebetrieb an, daneben grenzt ein Mischgebiet mit überwiegend Wohnbebauung an. Rund 100 m südlich verläuft die Bahnlinie der Zollernalbbahn.
Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil vorhanden; weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bestehen in benachbarten Stadtteilen und in Albstadt. Die ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen sowie umfangreichere Infrastruktur befinden sich in Albstadt. Ein Bahnanschluss ist im Ortsteil vorhanden; über die etwa 700 m entfernte B 463 besteht Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Das Hauptflurstück 694/2 ist 3.563 m² groß, unregelmäßig ausgeformt und fällt von Südost nach Nordwest um etwa 3,0 m sowie von Nordost nach Südwest um etwa 1,30 m ab. Die Grundstückslänge an der Straße beträgt ca. 147 m, die größte Tiefe ca. 92 m. Die Außenanlagen umfassen ca. 19 Stellplätze, befestigte Flächen aus Betonpflaster und Asphalt sowie Bereiche mit Wildwuchs. Das Flurstück 694/3 ist lediglich 5 m² groß, dreieckig geschnitten und nicht direkt an die Erschließungsstraße angebunden.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.