Bungalow in Pulheim

Dieser charmante Bungalow in Pulheim bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit viel Platz, einem ca. 485 m² großen Grundstück, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1980 erbaute Haus verfügt über rund 134 m² Wohnfläche. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses.

Das Herzstück des Bungalows ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Außenbereich. Vom Flur aus erreichen Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres separates Gäste-WC.

Eine Besonderheit ist das integrierte Apartment, das über eine Verbindung im Flur erreichbar ist und zugleich über einen eigenen Hauseingang verfügt. Es umfasst ein weiters Zimmer mit integrierter Pantryküche, sowie ein separates Duschbad. Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine separate Vermietung.

Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2017. Besonders viel zusätzliche Fläche bietet der teilweise beheizte Keller, der vielseitig als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum genutzt werden kann.

Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang zum Garten.
Zwei Garagen in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

Ein vielseitiger Bungalow mit Charme, großzügigem Platzangebot und einem separaten Wohnbereich – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Dieser Bungalow in Pulheim überzeugt durch seinen besonderen Charme, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene genießen Sie großzügiges Wohnen mit viel Potential.

• Bungalow mit Charme und viel Platz in ruhiger Lage von Pulheim


• Baujahr: 1980


• Wohnfläche: ca. 134 m²


• Grundstücksfläche: ca. 485 m²


• Offener, großzügiger Ess- und Wohnbereich


• verklinkerte Fassade


• Energieversorgung: Gas Zentral-Heizung (Baujahr: 2017)


• Glasfaseranschluss vorhanden


• Bodenbeläge: Überwiegend Teppich


• Zwei Badezimmer + 1x einzelnes WC


• sehr viel Nutzfläche im beheizten Keller


• Terrasse mit westlicher Ausrichtung, Morgensonne in der Küche, Abendsonne auf der Terrasse


• Zwei separate Eingänge - praktisch für Vermietung oder Ihr Gewerbe zu Hause


• zwei Garage in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie befindet sich im beliebten Pulheimer Stadtgebiet in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Asternweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Die Grundschulen, sowie die Marion-Dönhoff-Realschule und das Geschwister-Scholl-Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche weitere Schulen im Pulheimer Stadtgebiet. Auch bei der Kinderbetreuung bietet Pulheim ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Kindertagespflege und Familienzentren.

Die Haltestelle Pulheim Venloer Straße ist nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Pulheim ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine attraktive Verbindung insbesondere in Richtung Köln.

Auch mit dem Auto ist Pulheim gut angebunden. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind Köln sowie die angrenzenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grün- und Freiflächen rund um Pulheim zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an Köln miteinander verbindet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mögliche Visualisierungen (gekennzeichnet!) zeigen ungeprüfte Sanierungsideen. Der Grundriss ist beispielhaft möbliert und ausgestattet. QUELLENHOF IMMOBILIEN übernimmt keine Haftung für deren rechtliche und bautechnische Umsetzbarkeit.

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