Einfamilienhaus freistehend in Diefflen

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1925 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem ca. 219 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand.

Im Jahr 2016 wurde das Dach gedämmt und mit neuen Ziegeln eingedeckt.
Im Jahr 2017 folgten weitere wichtige Modernisierungen. Hierzu zählen die Erneuerungen der Heizung, Fenster, Elektrik sowie die Bäder.
Somit wurden wesentliche Bereiche des Hauses bereits auf einer modernen Stand gebracht.

Auch im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine moderne Einrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ca. 99 m² Wohnfläche bieten vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 219 m² ist überschaubar und pflegeleicht. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien nutzen lässt.

Insgesamt verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1925 mit umfangreichen Modernisierungen und einer modernen Wohnatmosphäre. Eine interessante Immobilie für alle, die ein bereits modernisiertes Zuhause mit einem Grundstück suchen.

KG: 2 Kellerräume, Waschküche
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad
OG: Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer, Schlafzimmer

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, ruhigen Wohnlage von Diefflen, das primär durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Durch die Nähe zu den umliegenden Feldern und Waldrändern bietet sie einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Im Ortskern von Diefflen sowie im direkt angrenzenden Dillingen sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule (Primsschule) sowie Betreuungsangebote für Kinder. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Zentrum von Dillingen oder in Saarlouis.

Diefflen ist optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A8 und A620 besteht eine schnelle Verbindung nach Saarlouis, Saarbrücken sowie nach Luxemburg und Frankreich.

Der Bahnhof Dillingen (Saar) ist zügig mit dem Bus oder dem Auto erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen.

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Finanzierung
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