Maisonette in Witten (Heven)

derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Maisonette-Wohnung inkl. Balkon, Garten und Stellplatz

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235.000 €

Kaufpreis

81,07 m²

3 Zi.

3. OG

58455 Witten

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ruhrallee 208
45136 Essen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
n.V.
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
118,61 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig:
Diese im Jahr 1998 erbaute Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, die aktuell vermietet ist, bricht mit klassischen Grundrissen und bietet ein unalltägliches, offenes Wohnkonzept.
Die intelligente Aufteilung trennt das Leben und Arbeiten auf der unteren Ebene perfekt vom Wohnbereich im Dachgeschoss.
Ein eigener Gartenanteil im Innenhof sowie ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz
machen dieses Immobilienangebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Eine eigene Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung rundet das Angebot ab.


Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im lebendigen Stadtteil Heven, direkt an der Schnittstelle zur Wittener Innenstadt. Diese Lage verbindet urbane Dynamik mit der Nähe zu erholsamen Naturräumen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.10.2036
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung



  • Balkon




  • Kfz-Stellplatz




  • Eigener Garten




  • Eigene Heizungsanlage




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Ruhrallee 208
45136 Essen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1914333
IM26064830