Doppelhaushälfte in Nordhorn

Diese Doppelhaushälfte in Nordhorn bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1928 erbaut und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf fünf Zimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, den vorhandenen Charakter des Hauses mit individuellen Wohnideen zu verbinden.

Ob für die Familie, als neues Zuhause für Paare oder Singles mit Platzbedarf - hier lässt sich mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 419 m² und bietet neben dem Wohnhaus angenehme Außenflächen. Eine Garage sorgt für praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeug und Gartengeräte.

Das Haus ist kurzfristig frei und kann somit zeitnah übernommen werden.

Das Objekt liegt im Stadtteil Blumensiedlung. Der nächste Supermarkt ist ca. 1km entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.