Zinshaus / Renditenobjekt in Sankt Ingbert (St. Ingbert)

Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde ca. 1957 erbaut. Jede Etage bietet 2-Zimmer mit Küche und modernem Duschbad an. Die Erdgeschosswohnung (mit Wohnrecht) verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Jahr 2000 umfassend kernsaniert.

Die Ausstattung des Hauses umfasst isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, stilvolle Parkett- und Laminatböden sowie Einbauküchen in allen Wohnungen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2022 installiert wurde, und sorgt somit für eine energieeffiziente Beheizung.

Das Haus ist vollständig unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik und Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein wunderschön angelegter Garten machen das Angebot komplett. Die Wohnung im ausgebaute Dachgeschoss steht leer, für die Erdgeschosswohnung besteht ein Wohnrecht .

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten/ Gartenmitbenutzung


• Garage/ Stellplatz

Baujahr 1957
voll unterkellert
2000 kernsaniert
Heizung 2022
Garage + Garten
Parkett und Laminatböden
Holzfenster Isolierverglasung mit Rollläden
EG Wohnung mit Wohnrecht (ca. 56 m²)
OG Wohnung vermietet 620 € Kaltmiete (ca. 56 m²)
ausgebautes Dachgeschoss (ca. 47 m²)

Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von St. Ingbert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bieten eine ideale Infrastruktur. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken oder Homburg. Darüber hinaus laden nahe gelegene Grünflächen und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

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