Büro / Praxen in Landshut (Schönbrunn)

(Objekt-Nr.: 228077 N)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Eigene Büroetage · 149 m² · möbliert mit Küche · 12–14 Arbeitsplätze

Beschreibung: Bezugsfertige, vollständig eingerichtete Büroetage in Landshut-Schönbrunn: vier gut beleuchtete Büroräume, ein zusätzlicher innenliegender Raum ohne Tageslicht als Abstell-/Lagerraum, ausgestattete Küche und 12–14 eingerichtete Arbeitsplätze. Ca. 149 m² Gesamtfläche inklusive Nebenflächen.

Gesamtpreis: 3.100 € netto monatlich zzgl. Umsatzsteuer. Darin enthalten: 2.600 € Miete einschließlich Nebenkosten, Strom, Heizung/Kühlung und Internet sowie 500 € monatliche Einrichtungsmiete. Reinigung ist nicht enthalten.

Vorhandene IT-Infrastruktur und Netzwerkverkabelung, Klimatisierung/Heizung, Aufzug und Parkplätze am Gebäude. Der Hauptmietvertrag läuft bis Januar 2028. Gesamtetage und Einzelbüros sind alternative Angebote derselben Fläche; Verfügbarkeit wird gemeinsam abgestimmt.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Einziehen und direkt starten: voll eingerichtete Büroetage mit ca. 149 m² in Landshut-Schönbrunn – inklusive Küche, 12–14 eingerichteter Arbeitsplätze und vorhandener IT-Infrastruktur. Die gesamte Etage bietet vier gut beleuchtete Büroräume sowie einen zusätzlichen innenliegenden Raum ohne Tageslicht, der beispielsweise als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann.

Gesamtetage: 3.100 € netto monatlich zuzüglich Umsatzsteuer. Der Gesamtpreis setzt sich aus 2.600 € Miete einschließlich Nebenkosten, Strom, Heizung/Kühlung und Internet sowie 500 € monatlicher Einrichtungsmiete zusammen. Reinigung ist bei Anmietung der Gesamtetage nicht enthalten.

Bei Anmietung der gesamten Etage stehen die Räume und die Küche Ihrem Unternehmen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss der Schoch-Kaserne. Netzwerkverkabelung, Klimatisierung, gepflegte Sanitäranlagen sowie Empfangs- und Flurbereiche sind vorhanden. Ein Aufzug und Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Der Hauptmietvertrag läuft bis Januar 2028.

Die Konditionen der einzeln angebotenen Büroräume sind jeweils bei der betreffenden Einheit angegeben; dort ist die Reinigung des Büroraums enthalten. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich Umsatzsteuer.

Die Büros können einzeln, kombiniert oder als gesamte Etage angemietet werden. Gesamtetage und Einzelbüros sind alternative Angebote derselben Fläche; die Verfügbarkeit wird gemeinsam abgestimmt. Ideal für Beratungen, Kanzleien, IT-Unternehmen und kleine Teams. Vermietet wird ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Vollständig möblierte Büroräume mit eingerichteten Arbeitsplätzen, ausgestatteter Küche, WLAN und professioneller IT-Infrastruktur mit Netzwerkverkabelung – einziehen und direkt starten. Klimatisierung, Drucker/Kopierer, 24/7-Zugang, Aufzug und Parkplätze am Gebäude sind vorhanden. Für die Einzelbüros gelten die jeweils angegebenen Leistungen einschließlich Reinigung des Büroraums. Bei Anmietung der gesamten Etage ist Reinigung ausdrücklich nicht enthalten.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Barrierefrei


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Repräsentative Büroetage in der Schoch-Kaserne Landshut – voll ausgestattet und sofort bezugsfertig: vom möblierten Einzelbüro bis zur gesamten Etage (ca. 149 m²). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und Parkplätze fußläufig erreichbar; Hauptbahnhof Landshut, A92 und Flughafen München in unter 30 Minuten. Ideal für Freiberufler, Berater und kleine Teams, die ein Büro in Landshut mieten möchten.