Büro / Praxen in Köln (Neustadt/Nord)

(Objekt-Nr.: 228138 B)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: komplettes Büro

Beschreibung: Arbeiten in einer der besten Lagen Kölns! Diese perfekt aufgeteilte und großzügige Bürofläche mit ca. 156 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Neusser Straße, direkt am Ebertplatz.
Da die gesamte Fläche komplett zu einem ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, bietet das Objekt trotz der zentralen Lage eine absolut konzentrierte Arbeitsatmosphäre.

Das Büro steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.
Ausstattung & Aufteilung
• 4 separate Büroräume für Teams oder ungestörtes Arbeiten
• 1 funktionales Durchgangszimmer (ideal als Archiv, Backoffice oder Durchgang)
• Großzügiger Eingangsbereich, der sich optimal als Besprechungsraum oder Empfang nutzen lässt
• Vollausgestattete Teeküche inklusive Spülmaschine
• Praktische Abstellkammer für Akten
• Getrennte WC-Anlagen
• Bequemer Zugang über den Personenaufzug

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.11.2026

Möbliert: Nein

Arbeiten in einer der besten Lagen Kölns! Diese perfekt aufgeteilte und großzügige Bürofläche mit ca. 156 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Neusser Straße, direkt am Ebertplatz.
Da die gesamte Fläche komplett zu einem ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, bietet das Objekt trotz der zentralen Lage eine absolut konzentrierte Arbeitsatmosphäre.

Das Büro steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.
Ausstattung & Aufteilung
• 4 separate Büroräume für Teams oder ungestörtes Arbeiten
• 1 funktionales Durchgangszimmer (ideal als Archiv, Backoffice oder Durchgang)
• Großzügiger Eingangsbereich, der sich optimal als Besprechungsraum oder Empfang nutzen lässt
• Vollausgestattete Teeküche inklusive Spülmaschine
• Praktische Abstellkammer für Akten
• Getrennte WC-Anlagen
• Bequemer Zugang über den Personenaufzug

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• 24/7


• Postadresse


• Küche


• Meetingraum

Die Lage direkt auf der Neusser Straße am Ebertplatz (Agnesviertel) bietet eine erstklassige Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken sowie eine riesige Auswahl an Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den ÖPNV ist unschlagbar: Der Knotenpunkt Ebertplatz (U-Bahn-Linien 12, 15, 16, 18) liegt praktisch direkt vor der Tür, wodurch der Kölner Hauptbahnhof in nur 2 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung über die Innere Kanalstraße / Zoobrücke ist in wenigen Minuten gegeben.