Reihenhaus in Brieselang

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Helle Räume und großzügiger Garten: Ihr Reihenendhaus in Brieselang

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385.000 €

Kaufpreis

118 m²

4 Zi.

Amselweg 8
14656 Brieselang

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Grundstücksfläche
446 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
14 m²
Mieteinnahmen pro Monat
800 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
4.25%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Aufgrund des Objekt, Eigentümer und Mieterschutzes handelt es sich um Beispielbilder.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brieselang, einem charmanten Reihenendhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und helle, einladende Atmosphäre besticht. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und bereits beim Betreten ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität ausstrahlen.


Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterfronten flutet Tageslicht herein und schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.


Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für individuelle Ruhepausen und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss, eines ausgestattet mit Dusche und das andere mit Badewanne, versprechen morgens einen sanften Start in den Tag.


Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase, in der Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Mit 300 m² bietet er viel Raum für kreative Freizeitaktivitäten und ist ideal für Naturliebhaber.


Dieses Haus vereint Komfort und praktische Details wie Barrierefreiheit und Abstellmöglichkeiten, und ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Wohnraum suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fühlen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Dieses charmante Reihenendhaus in Brieselang überzeugt mit einer durchdachten und einladenden Ausstattung, die Familienherzen höher schlagen lässt. Der Boden ist eine harmonische Mischung aus edlem Parkett und gemütlichem Teppichboden, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und garantieren ruhige Stunden im Inneren des Hauses.


Die Türen des Hauses sind hochwertig und passgenau, wodurch sie den Stil des Hauses unterstreichen. Mit einer modernen Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, genießen Sie jederzeit eine wohlige Wärme und können die Heizkosten optimal im Blick behalten.


Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zudem ist das Bad mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für kulinarische Abenteuer und gemeinsame Kochabende.


Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 18 m², die ideal für Sommerabende und gesellige Runden ist. Der liebevoll gestaltete Garten mit 300 m² lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und bietet genügend Raum für Spiel und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei praktische Außenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort dieser Immobilie abrunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haus.


Das Reihenendhaus ist zudem barrierefrei gestaltet, was den Zugang für alle Generationen erleichtert und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.


Lagebeschreibung

Brieselang, idyllisch eingebettet in der grünen Landschaft Brandenburgs, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihren familienfreundlichen Charme aus, wo Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene die Natur genießen können. Die Nähe zu Berlin macht Brieselang besonders attraktiv: Mit der Regionalbahn erreichen Sie die Hauptstadt in nur etwa 30 Minuten, was Berufspendlern eine stressfreie Anbindung ermöglicht.


Die Infrastruktur in Brieselang ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungsangebote zur Verfügung. Von Kitas bis hin zu Schulen finden Sie hier ein gut aufgestelltes Bildungsnetzwerk.


Freizeitmöglichkeiten sind in Brieselang reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannenden Nachmittagen am Wasser ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot zusätzlich und bieten für Groß und Klein ein vielfältiges Programm.


In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien, was besonders Naturliebhaber und aktive Familien anspricht. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht Brieselang zu einem idealen Wohnort für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung schätzen.


Sonstige Angaben

Disclaimer / Haftungsausschluss


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.


Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.


Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.


Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.


Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.


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Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1910033
HA2693695