Erdgeschosswohnung in Hamburg (Tonndorf)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A und bietet damit beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen.

Ein angenehmes Wohnambiente schaffen der hochwertige Designboden und die komfortable Fußbodenheizung. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit eleganten Grohe-Armaturen, einer bodentiefen, begehbaren Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon und zum eigenen Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die hochwertige Markeneinbauküche der Firma Häcker fügt sich mit ihren hellen Hochglanzfronten harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch, bietet sie beste Voraussetzungen für den Alltag und gemeinsame Kochabende.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Energieeffizienzklasse A


• Hochwertiger Designboden und Fußbodenheizung


• Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden


• Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung


• Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, Grohe-Armaturen und Waschmaschinenanschluss


• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung


• Videogegensprechanlage mit hochauflösendem Bildschirm


• Balkon mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung


• Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem, direkt angrenzendem Abstellraum

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und einen privaten Außenbereich zu einem komfortablen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Hamburger Stadtteil Tonndorf, das durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und verkehrlicher Anbindung geprägt ist. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hamburger Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele im Hamburger Stadtgebiet zügig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, wodurch sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Stadtliebhaber eignet.

Das Umfeld bietet eine funktionale und alltagsgerechte Infrastruktur mit kurzen Wegen im täglichen Bedarf. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Menschen, die urbanes Wohnen mit einer gut angebundenen Wohnadresse verbinden möchten.

Referenznummer: M1837

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