Etagenwohnung in Duisburg (Homberg)

Wir freuen uns, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2004 erbauten 6-Familienhauses anbieten zu dürfen. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und funktionales Wohnen ermöglicht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer praktischen Diele, die über eine kleine Abstellkammer verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügig gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen einladenden Raum zum Wohnen und Verweilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung steht derzeit leer und ermöglicht somit eine unkomplizierte und zeitnahe Übernahme – sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Option für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 235 EUR inkl. ca. 26,40 EUR für die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in Duisburg Alt-Homberg, das Ruhe und Lebensqualität vereint. In unmittelbarer Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Schüler aller Altersstufen. Die Lage punktet nicht nur mit ihrer Wohnqualität, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 40, A 3, A 59 und A 42 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Infrastruktur in Duisburg steht für Vielfalt und Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die zu geselligem Beisammensein einladen.