Wohn-Grundstück in Kirchdorf am Inn

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Wohnlage von Kirchdorf am Inn, OT Hitzenau. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.672 m² bietet die Fläche vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens.

Dank des fehlenden Bauzwangs genießen Sie maximale Flexibilität und können den Zeitpunkt Ihres Baubeginns ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Jene, die in Kirchdorf am Inn eine großzügige Fläche zur Wohnnutzung erwerben möchten. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen, jedoch ist ein Bebauungsplan vorhanden.

Highlights:

Erschließung: Kanal- und Wasseranschluss ist bereits an der Straße verlegt.
Verkehrsanbindung: Nur ca. 15 Minuten Fahrzeit bis zum Autobahnanschluss der A94 Marktl
Baufreiheit: kein Bauzwang, mehr Flexibilität
Lage: naturnahe Randlage mit guter Anbindung

Kirchdorf am Inn liegt im klimatisch milden und landschaftlich besonders reizvollen Inntal – nur etwa 22 Kilometer von Burghausen, 55 Kilometer von Passau, 65 Kilometer von Salzburg und rund 110 Kilometer von München entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen, Schwimmbäder, Golfplätze sowie Thermalbäder sorgen für Abwechslung und Erholung.

Die ruhige Lage verbindet Naturnahes mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt in Kirchdorf am Inn. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Simbach am Inn, in Alt- und Neuötting oder in der österreichischen Nachbarstadt Braunau am Inn.

Durch die Nähe zu den Anbindungen an die B12 und B20 sowie den Autobahnanschluss A94 bei Marktl, welcher in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist, sind auch größere Städte wie München oder Passau bequem und zügig zu erreichen.