Bungalow in Bippen

ERSTBEZUG!

Wohlfühlen auf einer Ebene – attraktiver Bungalow mit großem Garten in 49626 Bippen zu verkaufen.

Ort: 49626 Bippen

Lage: Neubaugebiet
Baujahr: 2026, Fertigstellung noch in diesem Jahr!
Wfl.: ca.101m²
Grd.: ca. 600 m² Eigentumsgrundstück

Dach:
Walmdach mit dunkler Tondachpfanne,
Dachüberstand aus weißen Kunststoff-Paneelen
Dachrinnen und Fallrohre aus Zink

Außenwände:
roter Verblender

Heizung:
Luftwärmepumpe als Außengerät mit ca. 200 Liter Warmwasserspeicher

Fenster:
weiße Kunstoff-ISO-3 Fach -Verglasung.

PKW -Stallplatz:
gepflasterte Stellfläche für 2 PKW

PV- Anlage:
Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden.

Dieser ebenerdige Neubaubungalow mit roter Klinkerfassade nebst Terrasse und Pkw Stellplätzen wird 2026 fertiggestellt und verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

• Wohnbereich mit Zugang zum Gartenareal mit Terrasse


• Hausanschlussraum mit Podestplatz für Waschmaschine & Trockner


• neuwertige Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe


• ebenerdiges Badezimmer mit Glasdusche, WC und Waschtisch.


• Gäste WC mit WC und Waschtisch sowie moderner Spiegelanlage.


• insgesamt 3 Schlafzimmer. Die Gestaltung der Boden- & Malerarbeiten werden in Eigenleistung angeboten und sind nicht Teil des Kaufpreises.


• Böden: Fliesen


• Spitzbodenzugang


• PKW - Stellplätze direkt am Haus.

Wohnflächenberechnung:
Diele 10,38 m², Bad 7,70 m², Wohnküche 33,16 m², HWR 9,05m²
Schlafen 11,72 m², Schlafen 12,24 m², Schlafen 15,85 m² und Gäste- WC mit 1,97 m².

Weitere Informationen:

• Glasfaseranschluss & DSL


• TV Sat-Anlage


• Erstbezug

Bippen ist eine ländliche Gemeinde im nordwestlichen Niedersachsen, geprägt von einer hügeligen Parklandschaft mit bewaldeten Höhen. Die Region ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt. Die Anbindung an Osnabrück ist gut.
Zentral gelegen zu einer Bushaltestelle (800m), einem Supermarkt (750m), Kindergärten (700m) und Schulen (850m Grundschule, 5.2 Km Gesamtschule). Das Objekt befindet sich in einem Neubau-Gebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich in 49626 Bippen.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgt nach Vereinbarung.

Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Exposé abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.