Etagenwohnung in Bremerhaven (Wulsdorf)

Diese gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bremerhaven. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie einen insgesamt sehr guten Zustand. Sowohl die Wohnung selbst als auch die Gemeinschaftsflächen hinterlassen einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden bereits ca. im Jahr 2009 erneuert.

Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug und eine Hebebühne. Diese Ausstattungsmerkmale stellen insbesondere im Segment kompakter Eigentumswohnungen ein seltenes Angebot dar.

Die Wohnung wird aktuell möbliert vermietet und spricht aufgrund ihrer kompakten Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung eine breite Zielgruppe an. Insbesondere Singles, Berufspendler und Arbeitnehmer der Bremerhavener Wirtschafts- und Hafenstandorte finden hier eine attraktive Wohnlösung. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch ideal für Selbstnutzer, die ein gepflegtes Apartment mit besonderen Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Durch den gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage sowie die breite Zielgruppe potenzieller Nutzer stellt die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Kaufgelegenheit dar.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden.

Für Kapitalanleger besonders interessant ist die breite potenzielle Mieterzielgruppe. Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Seestadt sowie den Gewerbe- und Hafenstandorten besteht eine Nachfrage nach kompaktem und bezahlbarem Wohnraum. Die Wohnungsgröße eignet sich dabei hervorragend für Einzelpersonen und Pendler.

Auch Eigennutzer profitieren von der praktischen Lage. Kurze Wege innerhalb Bremerhavens sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. In Kombination mit den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnanlage, wie Schwimmbad und Sauna, entsteht ein Wohnangebot, das sich deutlich von klassischen Apartmentanlagen abhebt.