Büro / Praxen in Selb

Zur Miete steht diese gepflegte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, die auf ca. 170 m² ein vielseitig nutzbares Raumangebot für Praxis, Kanzlei, Büro oder Beratung bietet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Mieträumen.

Die Mietfläche umfasst insgesamt acht Räume und bietet damit gute Voraussetzungen für Behandlungs-, Besprechungs- und Arbeitsbereiche. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt unterschiedliche organisatorische Konzepte und kann an den individuellen Bedarf des künftigen Mieters angepasst werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil.

Die gepflegten Räume sind ab sofort verfügbar und ermöglichen damit einen zeitnahen Einzug. Durch die zentrale Lage in Selb verbindet die Mietfläche eine gute Erreichbarkeit mit einem professionellen Umfeld für den künftigen Geschäftsbetrieb.

• ca. 170 m² Gesamtfläche


• acht Räume


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  1. Obergeschoss
  
  
  
  


• Personenaufzug


• separates Kellerabteil


• Gaszentralheizung


• Holzfenster


• gepflegter Zustand


• Baujahr 1987


• Verbrauchsausweis


• Energieverbrauchskennwert: 62,5 kWh/(m²·a)


• Energieeffizienzklasse B


• ab sofort verfügbar

Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage von Selb. Die Ludwigstraße gehört zum Innenstadtbereich und bietet ein gewachsenes Umfeld mit Gastronomie, Einzelhandel und unterschiedlichen Dienstleistungsangeboten.

Selb liegt im oberfränkischen Fichtelgebirge und ist als traditionsreicher Standort der Porzellanindustrie bekannt. Die Stadt verfügt über eine vielfältige wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur.

Die zentrale Lage ist insbesondere für eine Praxis, Kanzlei oder ein beratungsorientiertes Unternehmen interessant, dessen Räumlichkeiten für Mitarbeiter, Mandanten oder Patienten gut erreichbar sein sollen.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf die angebotene Mietfläche gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Die Kaltmiete von 400 € gilt für die ersten zwei Mietjahre. Danach erfolgt eine Anpassung der Miete.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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