Sonstige in Karlskron

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Nutzfläche im Bereich Mändlfeld in Karlskron. Die Region ist Teil des bewirtschaftungsstarken Donaumoosgebiets und bekannt für solide Ackerstandorte mit gewachsener Agrarstruktur.

Die Gesamtfläche beträgt 6.810 m² und ist aktuell verpachtet. Damit eignet sich das Grundstück sowohl zur strategischen Flächensicherung als auch als wertbeständige Investition mit laufender Nutzung.
Die Fläche ist praxisgerecht geschnitten und gut maschinell bewirtschaftbar – ideal zur Einbindung in bestehende Schlagstrukturen.

Boden- und Ertragskennzahlen
Ertragsmesszahl: 2.996
Bodenzahl/Grünlandzahl: 44
Bodenstufe: II
Wasserstufe: 3

Die aktuelle Verpachtung macht das Grundstück insbesondere für Kapitalanleger attraktiv, die eine landwirtschaftliche Fläche mit laufenden Einnahmen erwerben möchten. Gleichzeitig bietet sich für ortsansässige Landwirte eine Möglichkeit zur Flächenerweiterung.

Wussten Sie schon?
Parallel hierzu bieten wir auch weitere Ackerflächen in diesem Gebiet zum Verkauf an. Dieses Grundstück wird separat beworben. Das entsprechende Exposé kann gerne bei Interesse nachgereicht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung!

Ihr Immo-Team der Raiffeisenbank im Donautal eG

Karlskron liegt im fruchtbaren Donaumoosgebiet, das für seine ertragreichen Ackerstandorte bekannt ist. Die Umgebung ist überwiegend durch Ackerbau geprägt. Angebaut werden insbesondere Getreide, Mais sowie weitere marktübliche Kulturen der Region. Die Flächenstruktur ist landwirtschaftlich typisch arrondiert und ermöglicht eine rationelle Bewirtschaftung.