Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Karlshuld

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Ackerfläche mit einer Größe von ca. 42.000 m² in Karlshuld.

Der Zuschnitt der Fläche ist rechteckig, was eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Eine Zuwegung über den Oberen Kanal schafft die Voraussetzung für eine einwandfreie Erreichbarkeit der Flächen, auch mit landwirtschaftlichen Maschinen.

Die Fläche eignet sich besonders für Landwirte zur Erweiterung bestehender Betriebsflächen sowie für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung.

Derzeit ist die Fläche verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis 1.11.2030.

Die Bodenbewertung ergibt folgende Werte:
Gesamtertragsmesszahl: 5656 - 9335
Bodenzahl: 48
Ackerzahl: 35

Ein großer Vorteil:
In der Vergangenheit wurde eine Drainage verlegt, die für ausgeglichene Bodenverhältnisse sorgt.

Sie sind interessiert?

Wir stehen Ihnen bei Rückfragen oder zur Bereitstellung weiterer Unterlagen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Immo-Team der Raiffeisenbank im Donautal eG

Die Gemeinde Karlshuld mit über 6.000 Einwohnern ist die größte Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und
gilt als "Metropole" des Donaumooses.

Die Gemeinde hat einiges zu bieten. So finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort. Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Baumärkte, Optiker,..... sind in unmittelbarer Nähe.

Die o. g. Städte sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten bestens erreichbar (Ingolstadt - ca. 14 km, Neuburg - ca. 12 km, Schrobenhausen - ca. 14 km). Auch auf die A9 gelangen Sie in nur ca. 20 Minuten (ca. 25 km) über die B16.

Für Freizeitaktivitäten ist hier ausreichend gesorgt. Verschiedenste Vereine freuen sich auf neue Mitglieder und die umliegenden Seen und die viele Natur laden zum Spazieren, Joggen, Verweilen ein.