Einfamilienhaus freistehend in Gifhorn

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Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 144,97 m². Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude verfügt über eine Etage, einen Balkon, einen Wintergarten, einen Keller, einen Abstellraum und ein Nebengebäude. Das Grundstück umfasst 824 m². Zur Ausstattung gehören außerdem ein Carport und ein Stellplatz.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 247.800 € möglich.

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Das Objekt liegt in Gifhorn mit rund 43.000 Einwohnern im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen.
Es befindet sich in mittiger Stadtlage in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit aufgelockerter offener, teils geschlossener Bebauung; eine berufsbildende Schule liegt in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt an einer innerstädtischen Anliegerstraße mit eher geringem Verkehr; die Wohnlage wird als gut eingestuft. Beeinträchtigungen werden als ortstypisch, gering bis teilweise stärker beschrieben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Fachärzte sind fußläufig erreichbar, teils im Stadtzentrum und in weiteren Stadtteilen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung; ein Bahnhof ist im Stadtgebiet vorhanden, Fernbahnanschluss besteht über Wolfsburg.
Das 824 m² große Grundstück ist annähernd eben, südorientiert im Gartenbereich und von trapezähnlicher Form. Die Straßenfront beträgt etwa 21 m, die mittlere Tiefe rund 39 m. Straßenseitig besteht teilweise eine Einfriedung durch eine Grundstücksmauer; Zufahrten und Stellflächen sind befestigt.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.