Wohn-Grundstück in Gaimersheim

Dieses, ca. 463 m² große, Grundstück im Herzen von Gaimersheim besticht durch seine ausgeglichenen Maße und der ruhigen Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet.

Der Kanalanschluss liegt bereits seit 1967 im Grundstück und es besteht kein Bauzwang!

Errichten Sie hier für Ihre Familie eine Wohlfühloase und erfüllen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnglück.

Der Bebauungsplan wird derzeit von der Gemeinde Gaimersheim neu aufgestellt. Er liegt bereits vor, ist allerdings noch nicht rechtskräftig.
Möglichkeiten der Bebaubarkeit sind daher mit der Baubehörde abzusprechen.

Hinweis: Zusätzlich zu diesem Grundstück wird auf dem Anwesen ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé zu. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, Grundstück und Wohnhaus zusammen zu erwerben. Aus diesem Grund ist die angebotene Teilfläche noch nicht vermessen.

Jetzt heißt es schnell sein.

Ein aussagefähiges Exposé wird Ihnen unverzüglich zugesandt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Der Ort Gaimersheim ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Das Gemeindegebiet zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.

Das Einkaufszentrum Westpark mit über 140 Geschäften ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Supermärkte für den täglichen Lebensmittelbedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sämtliche Fachärzte und das Klinikum Ingolstadt sind in 5 Minuten erreichbar. Ingolstadts größter Arbeitgeber, die AUDI AG, ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto gut erreichbar.

Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen wird im Regelbetrieb halbstündlich von einer Regionalbahn nach Ingolstadt–München bzw. Treuchtlingen–Nürnberg[bedient, Wochentags im Berufsverkehr auch von Zügen der Bayerischen Regiobahn in Verlängerung der Strecke von Eichstätt Stadt–Eichstätt Bahnhof nach Ingolstadt Hbf (–Augsburg Hbf). Dort besteht Taktanschluss in Richtung Regensburg bzw. Ulm und Augsburg sowie zum Regionalexpress nach Nürnberg und München und Anschluss an den Fernverkehr. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt werktags in einem 30-Minuten-Takt, die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk.
AS Lenting der A 9. Von der A 9 kommend ist Gaimersheim über die Ausfahrt Lenting zu erreichen.

Die Gemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort, sondern auch ausgedehnte Sport- und Freizeitanlagen (Hallen-u. Freibad Spielplätze, usw.).