Einfamilienhaus freistehend in Lippstadt

derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmantes Wohnen in Lippstadt

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249.000 €

Kaufpreis

125,46 m²

5 Zi.

Grundriss

59557 Lippstadt

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Details

Grundstücksfläche
787 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lippstadt bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.125 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder.
In den 70er Jahren wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC.
Der vorhandene Keller kann als Speicher- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist seit 2017 vermietet und müsste auf Eigenbedarf gekündigt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.10.2020
Gültig bis
21.10.2030
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung


  • Fenster z.T. erneuert in 2013

  • Durchlauferhitzer aus 2013

  • überwiegend Erneuerung der Elektrik in 2013

  • Bodenbeläge 2013

  • Heizung: Warmluft-Kachelofen mit Gas als Brennstoff aus 1957


Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Lippstadt, die mit rund 69.000 Einwohnern ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Ungefähr 1,6 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es das beste aus beiden Welten: städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre. Rund um das Haus finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Hauptschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die mit dem Fahrrad oder nach einem kurzen Spaziergang erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und in wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1906855
2826