Mehrfamilienhaus in Baltrum

Sie suchen eine neue berufliche Perspektive? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Ferienwohnungen, zwei Mitarbeiterzimmer und zwei Eigentümerwohnungen genau das, was Sie suchen. Die Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und sind teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Von den Balkonen aus können Sie teilweise das Wattenmeer sehen. Im Keller des Gebäudes befinden sich die Mitarbeiterzimmer sowie ein Freizeitraum. Das Haus hat einen Fahrstuhl vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 146.000 €.
Im Grundbuch ist ein lebenslanges Wohnrecht für die Mutter des Eigentümers und die Ehefrau eingetragen.

• massiv gebautes Wohnhaus mit insgesamt 11 Ferienwohnungen und zwei Eigentümerwohnungen


• drei Etagen zuzüglich Kellergeschoss mit diversen Kellerräumen-


• Garage (bietet gute Abstellmöglichkeiten)


• Betondecken


• Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 mit Kraft-Wärmekupplung ab 2014. So kann aus Gas Strom erzeugt werden


• 2010 Südseite, neue Dachrinnen und neuer Ortgang


• Fenster im Jahr 2011 erneuert (außer Keller), zweifach verglast Kunststoff-Isofenster aus den 90er Jahren


• Nordseite des Gebäudes wurde 2022 saniert: zwei neue Stürze, neue Dachrinnen und neuer Ortgang, alle Fenster erneuert

Auf der ostfriesischen Nordseeinsel Baltrum steht dieses Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Lage im Westdorf. Sie haben sowohl einen Blick auf das Wattenmeer und auf das Dorf. Mit sechseinhalb Quadratkilometern ist Baltrum die flächenmäßig kleinste Ostfriesische Insel.
Am schönen Sandstrand und auf vielen Spazierwegen können Sie die Ruhe auf der autofreien Insel genießen. Die Insel Baltrum erreichen Sie mit der Fähre vom Küstenort Neßmersiel aus.

Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Dornum, Herrn Jan-Wilko Noosten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
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