Erdgeschosswohnung in Schneeberg

Garage/­Stellplatz

Komfortable Eigentumswohnung in der Bergstadt Schneeberg

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94.500 €

Kaufpreis

73 m²

3 Zi.

08289 Schneeberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
94.500 €
Hausgeld
244,74 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Die gemütliche Erdgeschosswohnung in Schneeberg bietet eine Wohnfläche von ca. 73,0 m² und ist ideal für eine Person oder ein Paar, das nach einer modernen Unterkunft sucht.


Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, den praktischen Abstellraum und ein Badezimmer. Sie ist daher perfekt eingerichtet für eine unkomplizierte Lebensweise. Die Erdgeschosswohnung wurde 2024 saniert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Auf Grund der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet.


Die Wohnung ist Teil eines massivem Dreifamilienhauses mit zwei Geschossen welches 1995 errichtet wurde. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze für Fahrzeuge.
Die gesamte Immobilie ist rein fürs Wohnen konzipiert, die Wohnung wird derzeit eigengenutzt. Aufgrund ihrer Ausstattung und ihres Zustands ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für jeden, der nach einer modernen und bequemen Unterkunft sucht.


Diese Wohnung in Schneeberg ist eine großartige Gelegenheit, eine moderne und gemütliche Unterkunft in einem schönen Wohnort zu finden.


Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für jeden, der nach einer neuen Heimat sucht.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gültig bis
14.04.2034
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung



  • 2025 Fenster überarbeitet




  • 2024 Renovierung Arbeitszimmer




  • 2024 Bad saniert




  • 2020 Wohnung komplett renoviert




  • Gaszentralheizung 1995 mit Pufferspeicher von 2020




  • Holzfenster mit Isolierverglasung




  • Tondachziegel als Dacheindeckung




  • Kellerabteil




Lagebeschreibung

Schneeberg ist mit über 500 Jahren eine der ältesten Bergstädte im westlichen Erzgebirge. Nachbarorte sind Langenweißbach, Aue-Bad Schlema, Zschorlau, Stützengrün und Hartmannsdorf bei Kirchberg. Die Stadt Zwickau ist in 20 Minuten bequem zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Bundesstraße 93 mit Zubringer zur A72 sowie die B 169, eine wichtige Verbindungsstraße zur B 101 und B 283. Der ÖPNV ist sehr gut erschlossen mit diversen Regionalbuslinien oder dem Expressbus (Schneeberg/Schwarzenberg-Aue-Chemnitz).


Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und befinden sich in der Nähe. Wirtschaftlich gut aufgestellt ist Schneeberg mit dem „Gewerbegebiet um den Gerichtsberg“; Unternehmen aus verschiedensten Branchen sind hier ansässig.


Kulturell ist Schneeberg durch seine Kunsthochschule und natürlich durch das Lichtelfest im Advent bekannt. Schneeberg bietet umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, insbesondere mit dem Strandbad Filzteich, dem Zeiss-Planetarium mit Sternwarte, das Technische Museum „Siebenschlehener Pochwerk“, das Museum für bergmännische Volkskunst oder das Besucherbergwerk „Weißer Hirsch“. Ausflüge zum „Gleesberg und Keilberg“, je mit Aussichtsturm und Berggaststätte, bieten einen unvergesslichen Blick über das Erzgebirge. Die historische Altstadt lädt darüber hinaus mit ihren zahlreichen gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen ein.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1906577
03312