Einfamilienhaus freistehend in Schwarzenberg/Erzgebirge

Das Einfamilienhaus, erbaut 1920 im Stil einer Villa, befindet sich in Schwarzenberg, der Perle des Erzgebirges.
Am Ende der Straße liegend, in einer der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, haben Sie keinen Durchgangsverkehr und daher viel Ruhe.

Über zwei Etagen und einem wunderschön ausgebautem Dachgeschoß bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 110 m².
Zusätzlich gibt es noch den Keller mit zusätzlicher Nutzfläche und einem extra Ausgang auf das 440 m² große Grundstück.
Ein wunderbarer Naturgarten bietet genug Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Das Gebäude ist als Massivbau errichtet, der Keller mit einheimischem Granit gemauert. Pro Wohnetage finden Sie zwei bzw. drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoß wurde ein weiteres Zimmer erschaffen, welches durch die großen Dachliegefenster einen besonderen Charme versprüht. Die unvergleichliche Aussicht über Schwarzenberg, bzw. das Erzgebirge ist natürlich im Preis inbegriffen.

Über die Jahre wurde das Objekt modernisiert und gut in Schuss gehalten. Verschiedenste Dinge wurden modernisiert und erneuert. Auf Grund des Einbaus einer Elektroheizung wurde die Elektrik im Objekt zu ca. 80 % erneuert. Im Haus selbst gibt es einen Gasanschluss welcher ebenfalls genutzt werden kann.

Natürlich ist es kein Neubau, aber mit einigem Geschick und Ideen lässt sich diese kleine Villa in ein gemütliches Eigenheim verwandeln.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und der einmaligen Lage überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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  Ruhig gelegen

  
  


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  Sofort Verfügbar

  
  


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  Eigennutzer

  
  


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  Zisterneneinbau 1995

  
  


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  Neubau Außentreppe und Geländer 1997

  
  


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  Fenster im Wohnbereich 1998

  
  


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  Atelierfenster Braas 1998

  
  


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  Abdichtung und Jalousie 2024

  
  


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  Sanierung EG und KG 2000

  
  


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  Einbau Bad 2000

  
  


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  Dach 2017 incl. kleine Fenster

  
  


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  Fassadenanstrich 2023

  
  

Die Bergstadt Schwarzenberg, auch „Perle des Erzgebirges“ genannt, ist als große Kreisstadt ein empfehlenswerter Standort für Kultur, Wohnen und Gewerbe.

Neben kleinstädtischem Flair strahlt Schwarzenberg, mit den Ortsteilen Grünstädtel,
Bermsgrün und Erla-Crandorf, sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit aus.

Hier bietet sich ein breit gefächertes Feld an Dienstleistungsangeboten, sozialer und
technischer Infrastruktur, Handel und Einkaufsmöglichkeiten, gepaart mit vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten (Veranstaltungskalender, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und
Ausflugsziele).

Durch Schwarzenberg führt die B101, in die im Stadtgebiet mehrere Staatsstraßen münden. Die Autobahnen 4 und 72 liegen in ca. 25 Kilometer Entfernung und können über den
Autobahnzubringer ab Aue erreicht werden.

Die Stadt ist über einen modernen Bahnhof an das DB RegioNetz Erzgebirgsbahn angeschlossen.

Zahlreiche Busverbindungen bestehen von Schwarzenberg zu anderen Städten der Region.

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