Wohnung in Osterburken

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In Osterburken werden zwei Wohneinheiten in einem Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche angeboten. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören Balkone, Gartenflächen, Keller, Abstellräume, Duschen und eine Waschküche. Außerdem sind drei Garagen vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnungen erstrecken sich über Unter- und Obergeschoss; die Grundrisse sind einfach und funktional. Es besteht Modernisierungs- und Unterhaltungsbedarf.

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Das Objekt liegt in Osterburken mit rund 6.600 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich im südlichen Bereich von Osterburken in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, mit offener ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Es besteht eine leichte Lärmbelastung durch die Nähe zu verkehrlicher Infrastruktur.
Nahversorgungseinrichtungen, Apotheke und Zahnarzt sind in kurzer bis mäßiger Entfernung erreichbar. Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schulen und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Der Regionalbahnhof liegt in etwa 0,9 km Entfernung, eine ÖPNV-Haltestelle in rund 1,0 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
Das Grundstück ist trapezförmig zugeschnitten, an der Straßenseite etwa 27 m breit und im Mittel etwa 29 m tief. Die Topografie steigt nach Südosten an. Im Bereich des Sondernutzungsrechts Nr. 1 bestehen Vorgarten- und Gartenflächen mit Naturrasen, Busch-, Strauch- und Baumbestand sowie Nutzgartenanteilen; das Sondernutzungsrecht Nr. 2 umfasst befestigte Zugangsflächen und weitere Grünflächen mit Rasen sowie Busch-, Strauch- und Baumbestand.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.